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地铁16号线来了,180万起的未来科技城精装大三房,不容错过

时间:2019-10-23 08:29:06 热度:2810

几个月前,杭州地铁5号线第一段(良木路站-山仙路站)试运行后,人们对杭州地铁的开通更加渴望。

最近,好消息来了。9月10日,16号线的整条线路将被“隧道化”。9月16日,5号线的后段如期“挖隧道”。更值得一提的是,经市政府批准,杭临线更名为地铁16号线,将与5号线后期同时开通。

杭州地铁16号线

据悉,杭州地铁16号线预计将于今年10月1日试运行,并将于年底正式投入运营。届时,临安将与杭州的主要城市相连,沿线地区将更加方便。

与此同时,杭州西部还有另一个好消息。9月17日,备受瞩目的杭州西站开始建设。杭州西站将很快建成约50万平方米,辐射城市西部的发展。

杭州西站效果图来自杭州证券交易所

这两大效益合在一起,将真正惠及整个西科创走廊,尤其是未来科技城板块,并将帮助未来科技城进入一个新的发展阶段。

第一部分

随着未来科技城核心区域的发展已经相对饱和,目前,最受期待的区域是未来科技城核心区域的延伸区域。

从目前的情况来看,未来科技城核心区的延伸区正在推出的产业配套设施确实让人眼前一亮。例如,在阿里达摩研究所、菜鸟物流总部、国家枝江实验室等顶级产业和资源建成后,整个未来科技城的价值肯定会超乎想象。

未来科技城效果图来源:浙江省杭州未来科技城

芷江实验室于今年5月9日正式启动。浙江大学和阿里系的精英们将聚集在这里。届时,精英人才资源的丰富必将对未来科技城2.0区域的发展产生积极的影响。

未来,随着地铁16号线的开通和高质量工业配套设施的落地,科技城核心区的延伸将成为城西真正的热点和焦点,这是毋庸置疑的。

从房地产市场来看,未来科技城的内部分化也很严重。核心区的新房单价已达到35,000英镑左右,二手房售价在40,000至50,000英镑之间并不罕见。

然而,未来科技城核心区延伸区的新房单价仍为2万元,这可以说是整个未来科技城的一个价值低谷。现在它是一片有价值的低洼土地。交通和产业配套能否完成并成为高价值的土地只是时间问题。

不过,我必须说,地铁16号线即将通车,现在确实是从这里开始的好时机。

新问题又出现了。未来在科技城核心区的延伸区将购买哪个板块?答案当然是买一个更好的性价比,这就是钟瑞投资促进之星的未来。

该项目位于中泰路与康泰路交界处,属于未来科技城核心区的核心区。从地铁16号线中泰站到地铁3号线9站杭州西站,再到“换乘之王”5号线,步行500-600米即可到达杭城全境。

明星未来区位图

第二部分

明星在未来之前开了四家洋房产品,实现了四开四胜,吸引了众多科创大亨留下来。据悉,洋房平均价格为25700元/㎡,面积115㎡,总价基本在300万元左右。

然而,许多人不知道的是,星空传媒未来将会有高水平的产品,而且将会是第一次开业。主要建设面积约88-93㎡,总价约200万元,最低178万元的小型公寓。必须承认,这样的总价格非常诱人。

从兴福附近的市场来看,周边三个项目都有高水平的产品。

明星未来效果图

中国东方凤凰台湾开业平均价格为29,500元/㎡,未来绿色大都市开业平均价格为22,900元/㎡,金城英特尔湾开业平均价格为23,700元/㎡,总价超过200万元。相比之下,未来的高层明星显然会更具成本效益。

此外,180万人将能够搬进未来的科技城,而整个未来的科技城板块甚至是唯一的一个。从杭州整体来看,180人购买地铁客房是极其罕见的。

此外,最近距未来之星项目约3公里的一块土地的底价已达到21000英镑,上市单价预计将达到40000英镑。

无论如何,未来的180万套地铁房屋都是优势所在,不容错过。

特别是,主城区西部的贫困群体值得更多关注。需要注意的是,在主城区的西板块和未来科技城核心区的延伸之间,吴彤至少还有两个县的房价。

明星未来效果图

第三部分

除了地铁和工业之外,未来围绕星空的其他配套设施也在意料之中。首先,它靠近全国人大附属中学杭州学校,这是一个国际教育支持系统。大型商业综合体聚集在8公里以内。

其次,教育资源相对丰富。例如,附属于全国人民代表大会的杭州学校(由当地人民管理)和薛军中学(要求注册)已被引进该地区在此定居。

与高质量外部匹配相称的是其高水平产品的高质量属性。

从公寓类型来看,杭州市表面上建造的90㎡、三室两厅、两卫的公寓类型已经成为“稀缺产品”,杭州单位不多。

怎么做?2018年,浙江省颁布了《建筑面积计算和建筑工程竣工综合测量技术规定》,使得阳台、阳台、飘窗和设备平台的面积计算更加严格,对这些部分在整个房间中的比例有明确的限制。

在这样的新规定下,面积约为90㎡的建筑可以实现三个房间、两个大厅和两个卫生公寓似乎已成过去。

明星未来家居地图

同样的三室两厅两卫公寓类型可能需要建造面积约为98㎡。

相差8-10㎡,额外的购买费用,可以买车。另一方面,如果你能买一套90㎡,有三个房间、两个大厅和两个浴室的公寓,你真的能赚钱。

更值得一提的是,在未来,星空传媒将建造约90㎡的三居室公寓,或者以精装修的方式交付。

明星未来地铁精装大三间房,即将开业!预计将推出68套建筑面积约为88-93㎡的高层住宅。

在杭州,你可以买到一套地铁精装三居室,总价180万,真是一个惊喜。俗话说,要么现在,要么永远不要。随着地铁16号线的开通越来越近,地铁客房肯定会越来越少。因此,请不要犹豫,珍惜星空未来的高层建筑。

明星未来住房效果图

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